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서울 청년 임차보증금 이자 지원사업 완벽 가이드: 최대 2억 원 대출, 이자 최대 3% 지원(+2025년)
리코그리니
2025. 5. 27. 22:36
서울시 청년 임차보증금 이자지원사업은 19~39세 서울 청년 무주택 세대주를 대상으로, 전세보증금 최대 2억 원에 대해 연 3.0% 이자까지 지원하는 주거비 부담 완화 정책입니다.
서울시는 주거비 부담을 줄이고자 임차보증금 대출 이자를 지원하는 ‘청년 임차보증금 이자지원사업’을 2025년에도 지속하며 주요 내용을 변경하여 공고했습니다. 이번 글에서는 2025년 변경사항을 포함한 지원 조건, 신청 방법, 주의사항까지 핵심만 콕콕 집어 정리해드립니다.
1. 사업 개요
- 사업명: 청년 임차보증금 이자지원사업
- 지원 목적: 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출 및 이자 일부를 지원하여 주거안정 도모
- 협약 은행: 하나은행
- 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 90% 이내)
- 이자 지원: 최대 연 3.0%까지, 본인 부담금리는 최저 연 1.0% 적용 가능
- 지원 기간: 만 39세까지, 최대 8년까지 연장 가능
2. 지원 자격
3. 이자 지원 내용
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 2억 원 (보증금 90% 이내) |
| 대출금리 | 기준금리(COFIX 6개월) + 가산금리 1.45% |
| 이자지원금리 | 최대 3.0% (기본 2.0% + 한부모 추가 1.0%) |
| 본인부담 최저금리 | 연 1.0% |
| 이자지원 기간 | 만 39세까지 대출 기간 중 지속 지원 |
특별지원 대상:
- 한부모가족의 경우 최대 3.0% 이자지원
- 만 18세 미만 자녀와 동일 세대 구성 시 추가지원
4. 신청 방법
- 1단계: 서울주거포털 → 온라인 추천서 신청
- 2단계: 하나은행 또는 하나원큐 앱(APP) 으로 대출 사전상담
- 3단계: 대출 가능 여부 확인 후 주택 계약 체결
- 4단계: 대출 신청 및 실행 (하나은행 지점 또는 앱 이용)
필수 서류:
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험 자격득실확인서, 소득금액증명원
- 근로/사업 증빙 자료 (급여명세서, 계약서 등)
- 임대차계약서, 부동산 등기사항 증명서 등
신청 시기 및 유의사항
- 추천서 접수: 연중 상시 접수 (일일 40건 제한)
- 대출 실행: 잔금 지급일 전 최소 1개월 전 신청 권장
- 추천서 유효기간: 3개월
- 생애 1회 지원, 재신청 불가
- 기존 국민은행 대출자도 지원 가능 (단, 조건 확인 필수)
이자지원 중단 사유
- 만 39세 초과
- 지원 대상 주택에 해당하지 않는 경우
- 공공임대주택으로 이사, 타 지역 전출
- 연소득 초과
- 무주택 세대주 요건 불충족
6. 특별 사례: 전세사기·깡통전세 피해자
다음 조건을 모두 충족하면 이자지원을 지속 또는 무이자 지원 받을 수 있습니다:
- 임대인으로부터 보증금 미반환
- 임차권등기명령, 소송·경매 등 법적 절차 진행 중
- 만기 도래 시점에 위 상황 지속
지원 방식:
- 임차권등기: 기존 이자 지원 유지
- 소송·경매 진행: 무이자 전환
온라인 신청 및 상세 내용은 아래에서 바로 확인하실 수 있습니다. 모바일 앱으로도 신청 가능해 접근성까지 높습니다. 지금 바로 설치하시고 조회해보시기 바랍니다. 전세금 때문에 고민 중이시라면, 아래 사이트에서 추천서를 접수하시고 신청하시기 바랍니다. 서울시의 청년 임차보증금 이자 지원사업은 전세금 마련이 어려운 청년들에게 실질적인 도움이 되는 정책입니다. 본인의 상황에 맞게 충분히 활용하시고 혜택을 꼭 받으시기 바랍니다.
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- 추천서 신청: 서울주거포털